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澳洲移民房?jī)r(jià)逆勢(shì)上漲投資就現(xiàn)在！
對(duì)于有關(guān)注澳洲移民的人來(lái)說(shuō)有了解過(guò)如今當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)嗎？盡管疫情導(dǎo)致澳洲經(jīng)濟(jì)衰退但是房?jī)r(jià)卻逆勢(shì)而上，據(jù)統(tǒng)計(jì)澳洲大部分首府城市的房?jī)r(jià)都刷新紀(jì)錄，數(shù)據(jù)揭示的另一個(gè)趨勢(shì)是：在家工作成為新常態(tài)后，很多人“逃離”大城市!
Domain的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)顯示：
2020年12月份，澳洲的8個(gè)首府城市中，有6個(gè)城市的獨(dú)立屋中位價(jià)刷新紀(jì)錄創(chuàng)新高，
唯二的例外是達(dá)爾文和珀斯，盡管這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)也有所上漲，但是沒(méi)超過(guò)2014年的巔峰價(jià)格。
至于逃離大城市的人們，則是青睞那些房?jī)r(jià)便宜、景色優(yōu)美、不那么中心地帶的沿海地區(qū)，
被他們選中的地區(qū)包括：
昆州的黃金海岸和陽(yáng)光海岸，新州的中央海岸及藍(lán)山等，
根據(jù)Domain去年年底的銷售數(shù)據(jù)，悉尼的獨(dú)立屋中位價(jià)依然居全澳之首，達(dá)到120萬(wàn)，年度增幅為6.7%。
悉尼中央海岸的獨(dú)立屋中位價(jià)低一些，為71萬(wàn)，但是漲幅更大，高達(dá)12.7%。
藍(lán)山地區(qū)中位房?jī)r(jià)達(dá)到725397澳元，漲幅9.1%。
悉尼富人區(qū)下北岸的趨勢(shì)有所不同，獨(dú)立屋中位價(jià)反而下跌0.6%，但依然是貴得嚇?biāo)廊说?583500澳元。
Domain的高級(jí)分析師NicolaPowell表示：去年11月下調(diào)利率后，現(xiàn)金利率達(dá)到0.1%的歷史新低，盡管年景不好，但是創(chuàng)紀(jì)錄的利率依然刺激了買房需求。
墨爾本雖然經(jīng)歷了三個(gè)月的封鎖，但是截至去年12月，獨(dú)立屋中位價(jià)依然同比上漲3.9%，達(dá)到936073澳元。
前述分析師稱，維州政府對(duì)首次買房者的激勵(lì)措施，增加了房屋需求。
布里斯班同比上漲5.6%，達(dá)到616387澳元。
黃金海岸上漲7.6%，達(dá)到705000澳元。
陽(yáng)光海岸飆漲10.2%，達(dá)到690000澳元。
阿德萊德上漲6.1%，達(dá)到574264澳元。
堪培拉漲9.1%，中位價(jià)855530,澳元。
霍巴特為564091澳元，漲幅12.4%。
珀斯也上漲了6.3%，達(dá)到563214澳元。
達(dá)爾文上漲3.6%，達(dá)到533845澳元。
分析師稱，達(dá)爾文防疫成功，助長(zhǎng)了買家需求，疫苗普及后，可能更多人北上就業(yè)，將進(jìn)一步推高當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。
悉尼的公寓中位價(jià)下跌0.3%，達(dá)到729840澳元，比起布里斯班、阿德萊德、珀斯、霍巴特及達(dá)爾文的獨(dú)立屋中位價(jià)還要高。
墨爾本的公寓中位價(jià)格為569677澳元，也比珀斯、霍巴特和達(dá)爾文的獨(dú)立屋中位價(jià)高。
達(dá)爾文的公寓中位價(jià)墊底，僅285539澳元。
目前澳洲移民的主要方式、申請(qǐng)條件如下：
188A商業(yè)創(chuàng)新簽證適合小型企業(yè)主
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、審核標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)寬松
2、對(duì)投資金額要求相對(duì)較低
3、投資方式可靈活變通
4、無(wú)英語(yǔ)要求
188B投資者簽證適合股票、期貨、基金、外匯、房產(chǎn)等投資者
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、無(wú)商業(yè)背景或創(chuàng)業(yè)要求
2、申請(qǐng)及轉(zhuǎn)永居條件簡(jiǎn)單3、投資方式簡(jiǎn)單穩(wěn)健
4、無(wú)英語(yǔ)要求
188C重大投資者簽證適合高資產(chǎn)、高收入人士
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言等要求及限制
2、無(wú)需打分
3、資金來(lái)源證明相對(duì)寬松
4、無(wú)經(jīng)商背景要求
132商業(yè)天才簽證適合國(guó)內(nèi)大中型企業(yè)主、上市公司股東等高凈值人群的成功人士
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、優(yōu)先審理，周期短，速度快
2、獲得永居身份后，無(wú)額外居住要求
3、獲得永居后可享受免費(fèi)醫(yī)療、子女教育等優(yōu)厚福利
4、無(wú)英語(yǔ)要求
GTI全球人才簽證適合農(nóng)業(yè)科技、太空與先進(jìn)制造、金融科技、能源與采礦技術(shù)、醫(yī)學(xué)科技、通信及網(wǎng)絡(luò)安全和量子信息、高級(jí)數(shù)字化、數(shù)據(jù)科學(xué)和ICT等領(lǐng)域的高技能人才
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、無(wú)年齡限制要求
2、無(wú)需打分
3、無(wú)需提供資金證明、無(wú)投資要求
4、審理周期短、最快1個(gè)月獲批，一步到位獲永久身份
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